Boa Vista
O mercado que mais cresce: rendimento por apartamento mais 66% num ano, ocupação mais 35%.
~62%ocupação média
99 $preço médio por noite
9 900 $rendimento anual médio
Gestão de alojamento local · Sal e Boa Vista, Cabo Verde
O seu apartamento em Cabo Verde, totalmente gerido por 15%.
Vive a milhares de quilómetros. Nós tratamos dos hóspedes, da limpeza, da manutenção e da papelada. A limpeza é paga pelos hóspedes, não por si.
- Sem compromisso
- Primeiro mês sem taxa
- Equipa local na ilha
- Português, inglês, francês
Auditoria gratuita
Envie-nos o link do seu anúncio. Mostramos quanto pode render.
Em 48 horas recebe uma análise de uma página do seu anúncio no Airbnb, Booking.com ou Vrbo: os seus preços face à média da ilha, fotografias, título e descrição, lacunas no calendário e o rendimento que pode estar a perder. Gratuito e sem compromisso.
Pedir a minha auditoria gratuita- Auditoria em 48 horasUma visão clara do potencial do seu apartamento antes de decidir.
- Sem compromissoSem prazo mínimo. Cancele quando quiser.
- Primeiro mês sem taxaNão cobramos taxa de gestão no primeiro mês de reservas.
- Conhece um proprietário?20% da nossa taxa durante 12 meses e 150 $ na assinatura.
Pronto a receber
Mar, sol e um apartamento sempre pronto
Limpeza de padrão hoteleiro, roupa lavada e receção à chegada. Os hóspedes sentem-se bem recebidos, e as avaliações mostram-no.
As ilhas
A procura cresce mais do que a oferta
Sal e Boa Vista recebem a maioria dos visitantes de Cabo Verde. Em 2025, os hotéis da Boa Vista ultrapassaram os 100% de ocupação, e os apartamentos de férias respondem à procura.
Sal · Santa Maria
O maior mercado do país, à volta da praia de Santa Maria e dos resorts.
~51%ocupação média
~650anúncios ativos
13 000 $rendimento anual médio
Médias de mercado dos últimos doze meses, em dólares americanos. Fontes: AirDNA (Boa Vista), AirROI (Sal), 2026.
As nossas zonas
Onde trabalhamos e o que saber
O que está incluído
Tudo, da reserva ao pagamento
Anúncios
Airbnb, Booking.com e Vrbo, escritos para viajantes europeus.
Preços dinâmicos
Tarifas ajustadas diariamente à época, aos voos e às férias escolares.
Hóspedes
Respostas dia e noite em português, inglês e francês.
Check-in
Receção pessoal ou cofre de chaves, conforme o edifício.
Limpeza e roupa
Padrão hoteleiro após cada estadia, verificado e fotografado.
Manutenção
Reparações coordenadas no local, ao custo e com a sua aprovação.
Atenção ao seu imóvel
Fotografias após cada limpeza e verificação após tempestades ou longas ausências.
Roupa e consumíveis
Stock planeado, para que a falta de produtos na ilha não cancele uma estadia.
Um extrato por mês
Reservas, pagamentos e custos, acessíveis de qualquer lugar.
Monte Leão, Sal
Duas ilhas, uma só equipa no terreno.
Como começamos
Do link do anúncio aos primeiros hóspedes
Envie o link
O seu anúncio, ou alguns detalhes se o apartamento ainda não estiver arrendado.
Receba a auditoria
Em 48 horas: preços, fotografias, calendário e estimativa de rendimento.
Arranque
Anúncios, chaves, limpeza e licença local.
Primeiros hóspedes
Extratos desde o primeiro mês. O primeiro mês é sem taxa.
Simulador
Quanto fica para si com 15%
Parta da média da sua ilha ou indique o seu rendimento anual de reservas.
Rendimento anual de reservas–
Taxa Alísio Stays (15%)–
O seu pagamento anual–
Estimativa antes de reparações e consumíveis. Os hóspedes pagam a limpeza.
Proprietários no estrangeiro
Pensado para proprietários que vivem longe
Muitos apartamentos no Sal e na Boa Vista pertencem a proprietários na Europa. Somos a sua equipa na ilha.
DL 56/2024
Licença local
O registo online exigido pelo Decreto-Lei n.º 56/2024, tratado por nós.
Vistoria
Pronto para a vistoria
Preparamos o apartamento e o processo para a vistoria prevista no decreto.
Todos os meses
Acompanhamento claro
Reservas, pagamentos e custos num só extrato, acessível de qualquer lugar.
Programa de parceiros
Conhece um proprietário? Cada recomendação é remunerada.
Imobiliárias em Cabo Verde e na Europa, promotores, advogados e administradores de condomínios: quando um proprietário que recomenda assina connosco, recebe parte da nossa taxa durante um ano.
Tornar-me parceiro20%da nossa taxa durante 12 meses, pagos mensalmente
- Bónus de 150 $ na assinatura do proprietário
- 25% a partir do terceiro proprietário recomendado
- Pagamentos mensais e extrato claro
- Condições confirmadas por escrito
Exemplo: por um apartamento médio no Sal, um parceiro recebe cerca de 540 $ no primeiro ano.
Quem somos
Uma equipa da Normandia, agora nos ventos alísios
Já gerimos mais de 160 casas de férias na Normandia, em França, nas praias do Desembarque e em Omaha Beach.
A Alísio Stays traz os mesmos métodos para o Sal e a Boa Vista: preços certos, respostas rápidas, limpeza impecável e um proprietário sempre informado.
FAQ
As perguntas dos proprietários
Quanto custa a gestão de alojamento local no Sal e na Boa Vista?
A Alísio Stays cobra 15% das reservas. A limpeza é paga pelos hóspedes, e reparações ou consumíveis são faturados ao custo, com a sua aprovação. As taxas habituais de gestão são de 20 a 30%.
Vivo na Europa. Como acompanho o que acontece?
Recebe fotografias após cada limpeza, uma verificação após tempestades ou longas ausências e um extrato claro todos os meses. Respondemos em português, inglês e francês.
Quem paga a limpeza?
Os hóspedes. A taxa de limpeza é acrescentada a cada reserva e não reduz o seu pagamento.
Existe um prazo mínimo?
Não. Pode cancelar quando quiser, e não cobramos taxa no primeiro mês de reservas.
Tratam da licença local?
Sim. Tratamos do registo online e preparamos a vistoria prevista no Decreto-Lei n.º 56/2024.
O que é a auditoria gratuita?
Envie-nos o link do seu anúncio: em 48 horas recebe uma análise dos preços, fotografias, descrição e calendário, com uma estimativa do rendimento possível.
Contacto
Peça a sua auditoria gratuita
Envie-nos o link do seu anúncio, ou alguns detalhes se o apartamento ainda não estiver arrendado. Respondemos em 48 horas com a auditoria, uma estimativa de rendimento e um plano de arranque.
- O link do seu anúncio, se estiver online
- Ilha, resort ou rua
- Número de quartos e camas
- Se está arrendado hoje, e como
Ou escreva-nos
contact@alisiostays.comAbrir email
Pedido enviado
Obrigado. Respondemos em 48 horas. A redirecionar…
A rede
Uma equipa, quatro destinos
Os mesmos métodos, ferramentas e exigência: cada marca é gerida pela nossa equipa da Normandia.